Casa en Venta, La Zelfita, Bogotá D.C.
Ampliar1 / 21Área
216 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Estrato
2
Esta casa en venta en La Zelfita, localidad de Fontibón, Bogotá, es una opción interesante si buscas un inmueble con potencial de ingresos desde el primer día. Con 216 m² construidos, 5 habitaciones y 3 baños, se distribuye en tres pisos que combinan uso comercial y residencial, algo poco común en la zona.
El primer piso cuenta con un local comercial que ya se encuentra arrendado, lo que genera una renta mensual estable. En el segundo piso hay dos apartamentos totalmente terminados, también ocupados. El tercer piso dispone de dos apartamentos adicionales que están libres, listos para adaptar según tu proyecto. La propiedad admite además ampliación, con proyección de terraza y la posibilidad de construir un piso más.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes. Está rodeada de comercio, con paradas de transporte público a poca distancia y colegios cercanos, lo que facilita la vida diaria de los residentes y de los arrendatarios.
Lo que más destaca
- Casa de 216 m² en tres pisos
- 5 habitaciones y 3 baños
- Estrato 2 en Fontibón
- Local comercial y apartamentos arrendados
- Potencial de ampliación y terraza
Ideal para
Esta casa resulta ideal para inversionistas que buscan un inmueble con ingresos arrendaticios ya generados, o para familias que quieran combinar vivienda propia con renta comercial en el mismo predio.
Consejos antes de decidir
- Verifica el estado de los contratos de arriendo vigentes antes de cerrar la compra.
- Pide un avaluó comercial reciente para confirmar el valor de inversión.
- Revisa la normatividad urbanística de Fontibón para validar la posibilidad de construir un piso adicional.
- Recorre la zona en distintos horarios para medir el ruido y el flujo comercial de la Carrera 121.
- Confirma los servicios públicos activos en cada unidad del inmueble.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en La Zelfita?+
El valor actual lo publica el portal de la fuente. Te recomendamos consultarlo directamente en la ficha oficial, ya que el precio puede cambiar con el tiempo.
¿Qué zonas tiene la casa y cómo se distribuyen?+
La propiedad se reparte en tres pisos. El primero tiene un local comercial arrendado, el segundo dos apartamentos ocupados y el tercero dos apartamentos libres listos para habilitar.
¿Cuántas habitaciones y baños tiene la casa?+
Según el catálogo, la casa cuenta con 5 habitaciones y 3 baños en total, distribuidos entre el local comercial y los apartamentos.
¿Qué hay cerca del inmueble?+
A pocos metros hay paradas de transporte público sobre la Carrera 120. En el entorno también encontrarás colegios como IED Atahualpa, restaurantes como La Gran Llanera y el Parque La Aldea.
¿En qué estrato y localidad está ubicada la casa?+
La casa está en la zona de La Zelfita, localidad de Fontibón, Bogotá, en estrato 2.
¿Cómo puedo ver más fotos o contactar al vendedor?+
Desde esta ficha te enlazamos a la publicación original en Metrocuadrado, donde encuentras las fotos completas, los datos de contacto y la opción de agendar una visita.
Ubicación y entorno
El inmueble y los lugares cercanos en el mapa.
Qué hay cerca
Lugares a menos de 800 m, según OpenStreetMap.
Educación
3 cerca
- Jardin Mi Segundo Hogar ICBF520 m
- Jesús Maestro525 m
- IED Atahualpa576 m
Transporte
3 cerca
- Br. La Primavera II (Kr 120 - Cl 22k)108 m
- Br. El Refugio (Kr 120 - Cl 22g)121 m
- Br. La Primavera II (Kr 120 - Cl 22k)136 m
Gastronomía
3 cerca
- La Gran Llanera246 m
- Asadero Restaurant537 m
- Panadería y Cafeteria Vanessa664 m
Parques
2 cerca
- Parque La Aldea260 m
- Estadio Atahualpa757 m
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