Casa en Venta en Niza, Bogotá
Ampliar1 / 21Área
329 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Estrato
5
Esta casa en venta en Niza, Bogotá, está ubicada sobre la Calle 127, una vía de alto flujo vehicular y peatonal que la hace ideal para uso comercial o mixto. El predio cuenta con uso de suelo comercial y se entrega bajo régimen de propiedad horizontal, lo que facilita montar locales, oficinas o consultorios sin restricciones fuertes de convivencia.
El inmueble se distribuye en tres niveles posteriores. El primero reúne sala, comedor, cocina, baño auxiliar, habitación de servicio con su baño y patio. El segundo piso ofrece cuatro privadas o oficinas, baño auxiliar y un hall amplio para recepción. El tercero tiene salón para sala de juntas o planta libre, más un área para bodega o archivo. Al frente dispone de dos locales comerciales ya operando.
Por su tamaño y la zona donde se ubica, funciona muy bien para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata con los locales, o para profesionales que necesitan combinar vivienda y consultorio en un solo punto de la ciudad.
Lo que más destaca
- Casa comercial sobre la Calle 127
- Tres niveles posteriores con sala, oficinas y salón
- Dos locales comerciales al frente
- Uso de suelo 100% comercial
- Estrato 5 en Niza, Bogotá
Ideal para
Es ideal para inversionistas que quieran rentar los dos locales comerciales y a la vez explotar las plantas posteriores como oficinas o consultorios. También sirve para profesionales independientes que necesiten una sede propia en una zona visible y bien conectada de Bogotá.
Consejos antes de decidir
- Visita el inmueble en diferentes horas de la Calle 127 para medir el flujo vehicular y peatonal antes de decidir.
- Pide en la fuente el Certificado de Tradición y Libertad y el certificado catastral para comparar áreas reales.
- Confirma con la administración o el vendedor si el régimen de propiedad horizontal permite el uso que tienes en mente.
- Pregunta por el estado actual de los dos locales al frente, contratos vigentes y canon de arrendamiento.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Niza, Bogotá?+
El valor actual lo publica la fuente oficial del inmueble. Te recomendamos confirmar el precio directamente allí, ya que puede cambiar con el tiempo.
¿Qué uso se le puede dar al inmueble?+
Tiene uso de suelo 100% comercial y régimen de propiedad horizontal. Funciona como casa comercial, oficinas, consultorios, locales o bodega, según el proyecto que tengas en mente.
¿Cómo se distribuye la casa en sus tres niveles?+
El primer nivel tiene sala, comedor, cocina, baño auxiliar, habitación con baño de servicio y patio. El segundo piso suma cuatro privadas u oficinas, baño auxiliar y hall de recepción. El tercero ofrece salón para juntas o planta libre y área para bodega o archivo.
¿Qué hay cerca del inmueble en Niza?+
A pocos metros hay droguerías como Colsubsidio y Cafam Niza, consultorios odontológicos, bancos como AV Villas, BBVA y Scotiabank, además de restaurantes, Carulla, Gran Fruver La Cumbre y el Centro Comercial Niza.
¿En qué zona de Bogotá queda y qué estrato es?+
La casa está en Niza, sobre la Calle 127, en el noroccidente de Bogotá. Pertenece a estrato 5, uno de los sectores residenciales y comerciales más consolidados de la ciudad.
¿Cómo puedo ver más fotos o contactar al vendedor?+
En esta ficha solo reunimos la información y el entorno del barrio. Para ver fotos adicionales, descripción completa y datos de contacto, entra a la ficha oficial en la fuente desde el botón de esta página.
Ubicación y entorno
El inmueble y los lugares cercanos en el mapa.
Qué hay cerca
Lugares a menos de 800 m, según OpenStreetMap.
Educación
1 cerca
- IED Prado Veraniego I595 m
Salud
3 cerca
- Droguería Colsubsidio51 m
- Odontoestilo72 m
- Droguería cafam niza189 m
Transporte
3 cerca
- Centro Comercial Niza137 m
- Niza norte202 m
- Niza sur315 m
Comercio
3 cerca
- Carulla180 m
- Naturista243 m
- Gran Fruver La Cumbre327 m
Gastronomía
3 cerca
- Parrilla Santandereana 12749 m
- La Casita66 m
- La Casona215 m
Bancos
3 cerca
- Banco AV Villas250 m
- BBVA252 m
- Scotiabank353 m
Cultura
1 cerca
- Procinal433 m
Inmuebles similares
Casa en Venta en Niza, Bogotá
Niza
- 240m²
- 4habs
- 4baños
- 2parq
en FincaRaíz
Apartamento en Venta en Niza, Bogotá
Niza
- 20m²
- 1hab
- 1baño
en FincaRaíz
Casa en Venta, NIZA, Bogotá D.C.
NIZA
- 355m²
- 5habs
- 5baños
- 4parq
en Metrocuadrado
Casa en Venta, NIZA, Bogotá D.C.
NIZA NORTE
- 254m²
- 3habs
- 3baños
- 4parq
en Metrocuadrado
Casa en Venta en Niza, Bogotá
Niza
- 331m²
- 0habs
- 0baños
en FincaRaíz
Casa en Venta, Niza Norte, Bogotá D.C.
NIZA NORTE
- 295m²
- 5habs
- 4baños
- 2parq
en Metrocuadrado