Casa en Venta en El Tunal, Bogotá
Ampliar1 / 10Área
158 m²
Habitaciones
2
Baños
4
Estrato
3
Esta casa de dos niveles en El Tunal, al sur de Bogotá, te ofrece una oportunidad difícil de encontrar: ingresos inmediatos y espacio para vivir o rentar.
El primer piso tiene dos locales comerciales que ya generan rentabilidad. El segundo piso cuenta con un apartamento independiente, ideal para vivienda familiar o para obtener un ingreso extra por arriendo. Los dos niveles están completamente separados, lo que da privacidad y flexibilidad.
La zona es de alta actividad comercial. A menos de 100 metros encuentras paradas de bus, el Justo y Bueno más cercano y varias opciones para comer. En pocas cuadras hay bancos, droguerías y el transporte público pasa frente a la puerta.
Lo que más destaca
- Casa de 2 niveles con locales independientes
- 158 m² de área total
- 2 locales comerciales rentados en primer piso
- Apartamento independiente en segundo piso
- Estrato 3, zona comercial activa
Ideal para
Ideal para quien busca una propiedad que genere renta desde el primer día, familias numerosas que necesitan espacio amplio y separado, o quienes desean combinar vivienda con negocio propio. También para quienes buscan una inversión con retorno seguro en zona comercial.
Consejos antes de decidir
- Visita la propiedad a diferentes horas para ver el flujo real de clientes en los locales
- Confirma el valor del canon de arrendamiento de cada local y los contratos vigentes
- Consulta si hay posibilidad de construir más área en el lote
- Verifica el estado de los servicios y el consumo de agua y luz
- Pregunta por la historia de la zona y los planes de vía en el sector
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en El Tunal?+
Consulta el valor directamente en la fuente, el precio puede ser negociable y varía según las condiciones.
¿Qué locales tiene el primer piso?+
Cuenta con dos locales comerciales que ya están arrendados, generando rentabilidad desde el primer día.
¿Está cerca del transporte público?+
Sí, hay una parada a solo 31 metros de la casa y varias rutas pasan por la zona.
¿Qué hay cerca para hacer compras?+
Tienes el Justo y Bueno a 50 metros y varios almacenes de barrio a menos de 400 metros.
¿La zona es segura para vivir?+
Es un sector con actividad comercial constante, flujo de personas y servicios cerca, típico de barrio consolidado al sur de Bogotá.
¿Puedo ver más fotos o contactar al vendedor?+
Sí, desde nuestra página enlazamos a la fuente oficial donde puedes ver fotos completas y contactar directamente.
Ubicación y entorno
El inmueble y los lugares cercanos en el mapa.
Qué hay cerca
Lugares a menos de 800 m, según OpenStreetMap.
Salud
4 cerca
- Copifarma445 m
- Droguería453 m
- Centro naturista Sonia Lujan512 m
Transporte
29 cerca
- AK 24 - CL 46 Sur31 m
- Br. Santa Lucía33 m
- IED Rafael Uribe139 m
Comercio
17 cerca
- Justo y Bueno50 m
- Luis332 m
- Manjares370 m
Gastronomía
26 cerca
- Perry Burgers98 m
- Tamales de la Abuela117 m
- Restaurante piqueteadero donde Ana134 m
Bancos
11 cerca
- BBVA325 m
- Banco Popular329 m
- DAVIbank334 m
Parques
3 cerca
- Smart Fit449 m
- Patio de recreo / Descanso Primaria595 m
- Patio de recreo / Descanso Bachillerato680 m
Cultura
4 cerca
- Aula Máxima653 m
- Biblioteca Escolar659 m
- Auditorio 1696 m
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