VentaApartamento Alhambra, Bogotá

Apartamento en Venta en Alhambra, Bogotá

Ampliar1 / 21

Área

96 m²

Habitaciones

Baños

Parqueaderos

Estrato

Administración

$ 883.000

Descripción

Cuarto piso exterior, ascensor. 96m2 distribuidos en 3 habitaciones, estudio, sala comedor, cocina y 2 baños completos. Garaje doble independiente (muy difícil de conseguir en el sector, aunque no son suficientemente anchos para 2 camionetas), gabinete para depósito en el sótano. Edificio de 40 años de antigüedad, muy bien mantenido, zona social como ya no construyen! (salón comunal, sala de visitas, patio, parqueadero visitantes). El apto queda sobre la Calle 115 lo cual lo hace mucho más silencioso y tranquilo que sobre la 116, pero con la ventaja de estar a 1 cuadra del SITP. Parque y CAI cruzando la calle. Distancia caminando a TransMilenio Av Suba (11 min, 800 mts) o Autopista (20 min, 1.3 km). El apartamento fue remodelado hace 20 años cuando se cambió tapete por baldosa, y tubería galvanizada por PVC. El apto estuvo arrendado hasta mayo 31, cuando lo entregaron pintado y habitable. No obstante, si se desea una remodelación quedaría para otros 25 años. Solo como referencia, estimo en 60 millones el costo de cambiar pisos, actualizar baños, cocina, armarios y puertas; costo que asumiría el nuevo propietario. Administración $929.000, con dcto de 5% si se paga los 10 primeros días quedando en $883.000. Venta directa, no permuta. Margen de negociación muy reducido, pero escucho ofertas sensatas. Favor abstenerse intermediarios, brokers, comisionistas, inmobiliarias.