Arrendar apartamento con mascotas en Bogotá: dónde buscar y qué tener en cuenta
26 de agosto de 2026
Encontrar arriendo en Bogotá con mascota sigue siendo un dolor de cabeza para muchas familias. La oferta existe, pero hay que saber filtrar, preguntar y leer la letra pequeña del contrato. En esta guía te contamos dónde mirar primero y qué cláusulas revisar antes de firmar.
Vivir con un perro o un gato en la ciudad es cada vez más común en Bogotá. Según el DANE, más de la mitad de los hogares tiene al menos una mascota, y eso se nota en la demanda de inmuebles. El reto es que muchos propietarios aún ponen trabas o piden depósitos extra por tener animales en casa.
La buena noticia es que hay barrios, edificios y conjuntos donde la política pet friendly es clara desde el inicio. Sectores como Chapinero, Usaquén, La Cabrera y Cedritos concentran buena parte de la oferta amigable con animales. La clave está en buscar con los filtros correctos y en tener lista la documentación de tu mascota.
En este artículo te dejamos un mapa real de las zonas más recomendadas, los documentos que suelen pedir los arrendadores y las cláusulas que vale la pena revisar. Todo para que arrambles sin sorpresas y tu peludo se sienta en casa desde el día uno.
Chapinero: la zona con mayor oferta pet friendly
Chapinero lleva años siendo el barrio favorito de quienes viven con perros medianos y grandes. Hay edificios con zonas verdes internas, lavandería y hasta pet spa en las zonas comunes. La oferta de apartamentos en arriendo en Chapinero es amplia y muchos inmuebles aceptan mascotas sin recargo. Está bien conectado por TransMilenio y tiene parques cercanos como el Parque de los Hippies y la ciclovía de la Carrera Séptima. Los cánones suelen moverse en estratos 3 a 5, dependiendo del tamaño del inmueble. Si buscas vida de barrio y buen ambiente pet friendly, es tu mejor primera opción.
Ver apartamentos en ChapineroUsaquén y La Calleja: conjuntos abiertos con mascotas
El sector de Usaquén, incluyendo La Calleja, tiene una fuerte tradición de conjuntos residenciales con áreas verdes y senderos internos. Muchos edificios aceptan perros de razas grandes y tienen reglamento claro sobre zonas comunes. Encontrar apartamento en arriendo en Usaquén te abre la puerta a parques como el de Usaquén y la ciclorruta de la Carrera 7. La oferta incluye tanto apartaestudios como apartamentos familiares de 2 y 3 habitaciones. Es una zona ideal si tu mascota necesita espacio para caminar a diario.
Ver arriendos en UsaquénLa Cabrera y El Virrey: tranquilidad y parques cerca
La Cabrera y El Virrey son sectores residenciales rodeados de espacios verdes. El Parque de la 93 y la Zona T quedan a pocos minutos caminando desde varios edificios. La oferta de apartamentos en arriendo en La Cabrera suele incluir inmuebles con balcón, aptos para perros pequeños y gatos. Es una zona tranquila, con buen ambiente vecinal y muchos edificios con política pet friendly explícita. Los cánones están en el rango alto de la ciudad, pero la calidad del entorno lo justifica.
Ver apartamentos en La CabreraCedritos y Colina Campestre: espacio para mascotas grandes
Cedritos y Colina Campestre son barrios tranquilos al norte de Bogotá con conjuntos cerrados que admiten perros de razas grandes. Varios edificios cuentan con parqueadero para visitantes, zonas verdes y senderos peatonales. Apartamentos en arriendo en Cedritos van desde opciones económicas hasta casas pequeñas. La zona está cerca del Centro Comercial Cedritos y tiene varias veterinarias y guarderías. Si tu perro necesita espacio, esta zona es una de las más amigables.
Ver arriendos en CedritosChico Norte y Chicó Navarra: vida de barrio premium
Chico Norte y Chicó Navarra ofrecen un equilibrio entre zonas verdes, parques y cercanía al centro financiero. El Parque del Chicó queda prácticamente a la vuelta de la esquina desde varios inmuebles. Hay edificios con terrazas privadas y zonas comunes aptas para mascotas. La oferta de apartamentos en arriendo en Chico Norte es diversa, con apartaestudios y apartamentos familiares. Es una zona con buen ambiente para caminar con perros, gracias a sus andenes amplios y calles arboladas.
Ver apartamentos en Chico NorteEngativá y Fontibón: opciones más accesibles
Si tu presupuesto es más ajustado, Engativá y Fontibón tienen opciones económicas con buena política pet friendly. Varios conjuntos residenciales aceptan mascotas y están cerca de parques como el Timiza y el Parque de los Novios. Encontrar arriendos económicos en Bogotá en estas zonas es más fácil, sobre todo en apartamentos de 2 habitaciones. La conexión por TransMilenio es buena y hay varias clínicas veterinarias locales. Es una opción sólida para parejas o familias jóvenes con mascotas pequeñas o medianas.
Ver arriendos económicosQué documentos suelen pedir por tu mascota
La mayoría de propietarios e inmobiliarias piden el carné de vacunación al día y el certificado de desparasitación reciente. Algunas también solicitan una carta de buena conducta firmada por un vecino o administrador anterior. Si tu perro es de raza grande o catalogada como potencialmente peligrosa, prepárate para que pidan seguro de responsabilidad civil o un depósito adicional.
Tener estos documentos listos desde el primer recorrido te ahorra tiempo y demuestra seriedad. Si el edificio exige póliza de responsabilidad, consulta con aseguradoras como Sura o Bolívar, que ofrecen planes específicos para mascotas. Este paso marca la diferencia entre quedarse con el apartamento o perderlo.
Cláusulas del contrato que debes revisar
Antes de firmar, revisa con calma el reglamento de propiedad horizontal y el contrato de arrendamiento. Busca cláusulas sobre número máximo de mascotas, peso permitido y razas restringidas. Algunas copropiedades prohíben razas como pitbull, rottweiler o dogo, así que vale la pena preguntar antes de hacer cualquier pago.
Pregunta también por las normas sobre ruido, uso de ascensores y áreas comunes. Un buen contrato incluye el compromiso de reparar daños causados por tu mascota. Si algo no te queda claro, negocia por escrito antes de firmar. La transparencia protege a las dos partes y evita problemas a futuro.
Tips prácticos para la búsqueda
Usa filtros de búsqueda por barrio y por palabra clave 'mascotas' si la plataforma lo permite. En nuestro portal puedes explorar opciones filtrando por zonas pet friendly y cercanía a parques. Visitar el apartamento con tu mascota, si es posible, ayuda a evaluar el espacio real y la reacción de los vecinos.
No olvides medir ventanas, balcones y la altura de los rejos. Un gato puede saltar más alto de lo que parece, y un perro inquieto necesita un balcón seguro. Estos detalles pequeños hacen la diferencia entre un buen arriendo y un dolor de cabeza mensual.
Buscar arriendo con mascota en Bogotá requiere paciencia, pero la oferta existe y crece cada año. Barrios como Chapinero, Usaquén y Cedritos son apuestas seguras si quieres buen ambiente y zonas verdes. Prepara los documentos de tu peludo, revisa bien el contrato y negocia con claridad desde el primer día.
En Vivo en Bogotá encuentras apartamentos y casas en arriendo en las principales zonas pet friendly de la ciudad. Usa nuestros filtros por barrio, estrato y cercanía a parques para encontrar el inmueble ideal. Empieza tu búsqueda hoy y dale a tu mascota el hogar que se merece.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento pet friendly en Bogotá?+
Los cánones varían según la zona y el estrato. En Chapinero y Usaquén puedes encontrar opciones desde 2 millones de pesos en estrato 3, hasta más de 6 millones en estrato 5. Algunos inmuebles cobran un depósito adicional por mascota, pero muchos no lo hacen.
¿Qué razas de perros suelen ser restringidas en conjuntos cerrados?+
Las razas más restringidas en copropiedades de Bogotá son pitbull, rottweiler, dogo argentino y staffordshire terrier. Algunos edificios también limitan perros con peso mayor a 25 o 30 kilos. Antes de arrendar, pregunta por la lista específica del reglamento interno.
¿Puedo arrendar un apartaestudio con gato?+
Sí, los gatos suelen ser bienvenidos en apartaestudios por su tamaño y hábitos tranquilos. Revisa que las ventanas tengan reja de seguridad y que el edificio permita mascotas. En zonas como Chapinero y La Cabrera hay buena oferta de apartaestudios pet friendly.
¿Qué documentos de mi mascota debo presentar al arrendador?+
Lo más común es pedir el carné de vacunación vigente, certificado de desparasitación y, en algunos casos, una carta de buena conducta. Si tu perro es grande, también te pueden pedir seguro de responsabilidad civil. Tener todo listo acelera el proceso de aprobación.
¿Es mejor buscar en zona norte o en otras localidades?+
La zona norte concentra la mayor oferta pet friendly, pero localidades como Engativá y Fontibón tienen opciones más económicas. Si tu prioridad es espacio y parques, el norte es mejor. Si el presupuesto es ajustado, mira también barrios del occidente y sur de la ciudad.
